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                                          “小民宿”迎來“大爆發”

                                          2023-12-07 10:10:50 來源:財經   編輯:楊蕊   

                                          近年來,國內周邊游,尤其是鄉村游,成為不少人出行休閑的首選。很多人注意到,2023年旅游業強勁復蘇。2023年前三季度,國內旅游總人次36.7億,同比增長75.5%;國內出游總花費3.69萬億元,同比增長114%。然而,很多人并未注意到,大量民宿企業悄然成立。2023年,僅前10個月,全國新注冊的民宿企業數量就達到了7.6萬家,較2022年同期增長了149%。截至2023年10月底,全國民宿相關企業數量共22.3萬家。這意味著,每三家民宿中,就有一家是今年新注冊的。更為引人注意的是,某些地區的民宿增長過于驚人,可以稱為“大爆發” 。

                                          民宿爆發 向低線地區滲透

                                          從上表來看,對比歷史最高數據,前10名的增長倍數都超過了四倍。排名第一的呼倫貝爾,今年前10個月注冊量為534家,比歷史最高數據53家,增長了9.08倍。第二名莆田和第三名麗江增長倍數分別為8.33倍和6.96倍。排名第四到第十的地區是大理(5.64倍)、本溪(4.26倍)、日照(4.18倍)、威海(4.16倍)、大連(4.14倍)、錫林郭勒(4.09倍)、西雙版納(4.06倍)。

                                          這些地區的新增民宿往往集中在旅游景點附近或交通便利的旅游中轉地。比如,呼倫貝爾的海拉爾和滿洲里,新增民宿占了呼倫貝爾地區總量的六成。

                                          2023年民宿增長倍數排名前20的地區有如下幾個特點:

                                          第一,這些地區的核心城市往往是低線城市。這些增速最快的地區,其核心城市多為四五線城市。前20名中,沒有一線城市,有2個二線城市,3個三線城市。而四五線城市的數量卻高達15個。這說明民宿產業加速向低線地區滲透,民宿創業從高線地區“卷”到了低線地區。

                                          第二,西部及偏遠地區旅游崛起。在排名前20的地區中,云南有5個,新疆2個,內蒙古2個。西南、西北等偏遠地區正成為民宿創業的熱土。“增速榜”前20名中還有4個邊境城市:呼倫貝爾的滿洲里、延邊、西雙版納和德宏。邊境旅游正在成為一種潮流。比如延邊今年突然爆火,中、朝、俄三國交界的地域特色讓其出圈。

                                          第三,小眾目的地興起。逃避人潮,享受慢生活成為旅游市場的新亮點。“增速榜”前20中有5個比較小眾的海濱城市:日照、威海、大連、葫蘆島以及連云港。海灘、海島、海洋公園,避開洶涌的人群,吹吹海風,也是不少游客心中不錯的旅行。“增速榜”中的本溪和邢臺也是兩個比較小眾的旅游地。本溪縣是“楓葉之鄉”,秋季的楓葉密布于山坡河谷,越來越多的游客前來賞楓攝影。據統計,中秋、國慶8天假日,本溪累計接待游客同比增長395.6%,旅游綜合收入同比增長457.4%。真實展現了游客對本溪“北方最紅秋天”的偏愛。

                                          民宿大爆發的五大原因

                                          第一,2020~2022年,旅游行業受到較大影響。有些人原本有開店計劃,但感覺疫情期間不是好時機,所以推遲了開店計劃。這三年積累的開店需求在2023年集中爆發。

                                          第二,因為疫情,開業民宿變少,停業民宿變多。而2023的旅游業恢復,住宿需求上升,不少民宿賺得盆滿缽滿。這種賺錢的示范效應,也引發了開民宿熱潮。

                                          第三,2023年做其他工作賺錢變少,或者有些人找不到合適的工作,開民宿成了一種選擇。其實,所謂“民宿企業”大部分都是個體工商戶。據企查查數據,個體工商戶在民宿總量中占比約為80%。在呼倫貝爾、甘孜、喀什等地區,個體工商戶占比超過90%。選擇回鄉開民宿的“村二代”也越來越多。途家民宿發布的《2023年上半年鄉村民宿發展報告》顯示,上半年95后鄉村民宿從業者數量比2019年同期增長六成。

                                          第四,旅游方式和消費習慣的改變。“下沉式旅游”、鄉村旅游升溫。在節假日避開熱門景點的人潮擁擠,前往小眾目的地或者寧靜的鄉村,成為很多游客的選擇。民宿能帶來區別于酒店的體驗,需求在上升。

                                          “睡在山海間,住進人情里”,不再是流程化的服務,標準化的房間,很多民宿在“住好”之外, 融入多元化服務和特色體驗。“親子樂園”“農事體驗”“免費跟拍”“露營燒烤”“溫泉私湯”“民族文化”等“民宿+”產品,俘獲了不少游客的心。相較于酒店,民宿還具有性價比優勢。民宿在滿足多人出行,降低住宿成本方面,起到重要作用。

                                          第五,民宿市場迎來政策紅利。2023年初中央一號文件提出,“實施鄉村休閑旅游精品工程,推動鄉村民宿提質升級”。各地相關政策持續發力,引導鄉村民宿開發和建設。

                                          大爆發后需“冷”思考

                                          民宿產業已經成為一些地區鄉村發展的新亮點。但民宿不是旅游業的萬金油,它是鄉村運營的一個部分,是延長游客休閑時間的一個功能,伴隨著露營、野營、房車等新的旅游居住功能出現,民宿勢必邁入高質量發展軌道。鄉村民宿經濟能否突破“單程”流量桎梏,形成客戶黏度?在此基礎上,有代表提出更高期待——鄉村民宿要做大做強,充分惠及當地村民,帶動相關產業鏈,提升當地營商環境,也成為城市的獨特優勢。民宿行業蓬勃發展,是一件好事。但是,這里還是要潑一盆冷水。理想中的民宿創業充滿了“你有故事,我有酒”的詩意和浪漫,但現實卻是忙碌、辛苦、委屈,以及激烈競爭。民宿同質化嚴重,而隨著數量大幅上升,未來必然是優勝劣汰。目前,80%的民宿是個體工商戶,

                                          民宿創業投資不小,超過一半的民宿投資介于50萬元到500萬之間。創業失敗足以讓一個家庭元氣大傷。

                                          如今,游客對鄉村旅游的期待已不再停留于自然風光。鄉村美食、民俗風情、古村落遺跡、高品質民宿、土特產和文化產品等都是重要的考慮因素。創業是非常不容易的事情,不僅要學很多,做很多,而且充滿了不確定的偶然因素。創業者一定要多看數據,理性看待問題,切不可憑著熱情和想象就沖進來。

                                          當然,民宿大量涌現是旅游愛好者的福音?梢灶A見,明年很多景區的住宿選擇會更多,價格也會更優惠。讀者朋友不妨選個地方放松身心,也算對民宿創業者的一種支持。

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